Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 404 logements recensés.
78,4 % de part de propriétaires à Étoutteville, commune de population comparable à 9 km
Au recensement INSEE 2022, Auzebosc totalise 404 logements dont 94,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Le cadre local de Auzebosc est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (24 km).
La structure d'occupation d'Auzebosc est caractéristique des communes de propriétaires (79,1 %). Le logement social occupe une place de 10,0 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 26,2 % du parc d'Auzebosc remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc d'Auzebosc présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,5 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,1 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Auzebosc: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Auzebosc est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le contexte naturel (à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (24 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 404 logements dont 381 résidences principales, 3 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 404 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 350 | 388 | 404 |
| Rés. principales | 338 | 370 | 381 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 3 |
| Vacants | 10 | 17 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,1 % de propriétaires, 19,1 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 404 en 2022 (+237 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 20 | 11 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (53 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 119 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 8 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auzebosc (prix au m², ventes DVF, tendance).