01 Zonage réglementaire
Luray relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Luray présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 5 cavités souterraines sur le territoire de Luray, dominante: cave.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| LURAY, caves | cave | autre |
| LURAY, effondrement, bétoire | naturelle | orifice supposé |
| LURAY, effondrement, bétoire | naturelle | orifice supposé |
| LURAY, effondrement, bétoire | naturelle | orifice supposé |
| LURAY, caves | cave | autre |
04 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Luray compte 11 entrées — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| ancienne propriété abbatue | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 17 r ancienne mairie | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| impasse Saint Antoine | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| angle place St Clair / Grande Rue | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 18 grande Rue | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 22 grande Rue | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 3 r Borne Blanche | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 9 rue du Gas Bernier | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 19 r Gas Bernier | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 7 bis, rue Ancienne mairie | Effondrement / Affaissement | 1111-01-01 | Fort |
| 25 grande Rue | Effondrement / Affaissement | 2017-02-14 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Luray cumule 7 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-11 | 2018-06-12 | 2018-09-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-06-04 | 2018-06-05 | 2018-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-06-02 | 2016-06-03 | 2016-07-26 |
| Mouvement de Terrain | 2014-12-11 | 2014-12-11 | 2015-03-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2012-05-05 | 2012-05-05 | 2012-07-11 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Luray: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Entreprise CARIO Marcel | inconnu | friche potentielle | 1 183 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
3 adresses figurent dans la base CASIAS pour Luray — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 3 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue Dreux de | En arrêt | ||
| rue Dreux de, Le Luat Clairet | Indéterminé | ||
| 11 rue Mairie de la | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Luray (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 3 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 7 arrêtés de catastrophe naturelle.
Luray est classée en zone sismique 1 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
Cartographie nationale du BRGM: Luray en zone d'exposition moyenne au RGA — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 5 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 11 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement) sont recensé(e)s à Luray au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Luray n'est pas inscrite à un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) ni à un Atlas des Zones Inondables (AZI) — ce qui n'exclut pas des phénomènes de ruissellement ponctuels sur la commune.
Luray cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 3 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Luray compte 7 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Luray est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Luray est dans un relief de plaine, à 123 m d'altitude en moyenne: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.