Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 77 logements au total.
À Menades, commune similaire à 18 km, la part de propriétaires est de 40,5 %
Selon le recensement 2022, 33,8 % du parc de Magny-Lormes sont des résidences secondaires (26 unités sur 77). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Magny-Lormes est dans les paysages de Bourgogne, à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Magny-Lormes présente un profil majoritairement propriétaire — 69,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Magny-Lormes porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Magny-Lormes présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 280 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Le nombre de logements de Magny-Lormes varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Magny-Lormes: 40,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Magny-Lormes est dans les paysages de Bourgogne. La commune est à 230 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (42 résidences principales de Magny-Lormes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 77 logements dont 42 résidences principales, 26 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 77 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 34 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 67 % du parc, tandis que 67 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 79 | 77 |
| Rés. principales | 41 | 42 | 42 |
| Rés. secondaires | 30 | 28 | 26 |
| Vacants | 3 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,8 %, locataires 20,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 21 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 48 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 77 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 290 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0