01 Le parc de logements
Le parc comprend 521 logements dont 302 résidences principales, 142 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 302 | 58,0 % |
| Résidences secondaires | 142 | 27,3 % |
| Logements vacants | 77 | 14,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 521 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 170 | 56,7 % |
| 1919-1945 | 44 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 19 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 27 | 9,0 % |
| 1991-2005 | 26 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 14 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,7 % |
| 2 pièces | 24 | 7,9 % |
| 3 pièces | 55 | 18,2 % |
| 4 pièces | 72 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 146 | 48,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 524 | 523 | 521 |
| Rés. principales | 286 | 302 | 302 |
| Rés. secondaires | 164 | 152 | 142 |
| Vacants | 74 | 69 | 77 |
À Brassy (14 km, 603 hab.), la part de propriétaires s'élève à 41,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 249 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 40 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 12 | 4,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,7 % |
| Fioul | 73 | 24,2 % |
| Électricité | 62 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 14 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 151 | 50,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 192 |
| Total ménages | 302 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 93 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 6,6 % |
| 1 voiture | 156 | 51,7 % |
| 2 voitures ou plus | 126 | 41,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 406 | 275 | 96 | 35 |
| 1975 | 426 | 279 | 95 | 52 |
| 1982 | 474 | 293 | 122 | 59 |
| 1990 | 503 | 265 | 157 | 81 |
| 1999 | 519 | 282 | 189 | 48 |
| 2006 | 523 | 284 | 179 | 60 |
| 2011 | 524 | 286 | 164 | 74 |
| 2016 | 523 | 302 | 152 | 69 |
| 2022 | 521 | 302 | 142 | 77 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 406 logements, le total atteint 521 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 67 | 71 | 83 | 72 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 36 | 41 | 39 | 33 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 12 | 16,9 % |
| Classe D | 12 | 16,9 % |
| Classe E | 17 | 23,9 % |
| Classe F | 19 | 26,8 % |
| Classe G | 11 | 15,5 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 27 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 12,7 % |
| Classe B | 18 | 25,4 % |
| Classe C | 26 | 36,6 % |
| Classe D | 2 | 2,8 % |
| Classe E | 7 | 9,9 % |
| Classe F | 6 | 8,5 % |
| Classe G | 3 | 4,2 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (37 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 303 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 323 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 361 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 361 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 141 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 15 | 2 |
| Classe F | 16 | 3 |
| Classe G | 11 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (314 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cervon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 142 résidences secondaires dans le parc de Cervon, soit 27,3 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 96,4 % du parc. Le cadre local de Cervon est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 266 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de Cervon sont occupées par leur propriétaire, contre 13,6 % de locataires.
56,7 % des logements de Cervon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 302 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cervon reste stable (-0,4 %). 41,7 % des ménages de Cervon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Cervon s'inscrit dans un territoire à 266 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.