01 Zonage réglementaire
Maincy relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Maincy en exposition exposition forte au retrait-gonflement des argiles — aléa qui impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
6 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Maincy, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-06-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-15 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1998-03-31 | 1998-07-15 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-02-04 |
04 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Maincy compte 2 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
1 installation sur 2 est rattachée à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BTA - Blanchisserie Teinturerie Almont | 1 rue des Carmes 77950 | Non ICPE | |
| LEA CENTRE AUTOS Seveso | chemin de la madeleine, route départementale 605 77000 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
05 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Maincy, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| 77269_35735 | friche loisir tourisme hôtellerie | friche sans projet | 3,6 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 22 sites à Maincy ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes, dont 1 à pollution gérée ou avérée.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| ANCIENNE UIOM | ZAC LE TERTRE DE CHÉRISY | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 22 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| BTF (Blanchisserie Teinturerie Francilienne) | Laveries, blanchisseries, pressing | En arrêt | |
| BTF (Blanchisserie Teinturerie Francilienne) | Laveries, blanchisseries, pressing | 1, 3, 3bis Rue des Carmes | En arrêt |
| BTF (Blanchisserie Teinturerie Francilienne) | Laveries, blanchisseries, pressing | 1, 3, 5, 7 Chemin du Bord du Ru | En arrêt |
| BTF (Blanchisserie Teinturerie Francilienne) | Laveries, blanchisseries, pressing | 21ter Rue du Pavé de l'Eglise | En arrêt |
| Dépôt de ferrailles | lieu dit Basses Bourgognes (Les) | En arrêt | |
| Garage | 2 rue Praslin | En arrêt | |
| Décharge d'ordures ménagères | lieu dit Epermailles (Les) | En arrêt | |
| Bois - Charbon | rue Sommier (Alfred et Edme) | En arrêt | |
| Garage - Carrosserie - Peinture | Chemin Hautes Guichardes et Fosses (des) | Indéterminé | |
| Garage | 5 rue Baillay (Eugène) | En arrêt | |
| Blanchisserie | 1 rue Carmes (des) | Indéterminé | |
| Blanchisserie | rue Barmes (des) | Indéterminé | |
| Blanchisserie | 13 rue Basse-Poignet | Indéterminé | |
| Blanchisserie | 54 rue Sommier (Alfred et Edme) | Indéterminé | |
| Blanchisserie | Chemin Casse-Cou | Indéterminé | |
| Blanchisserie | 6 rue Pavé de l'Eglise | Indéterminé | |
| Blanchisserie | Ru de Maincy | Indéterminé | |
| Blanchisserie | rue Carmes (des) | Indéterminé | |
| Garage Parré | 2 rue Four (du) | En arrêt | |
| Imprimerie | 16 rue Trois Moulins (des) | Indéterminé | |
| Décharge sauvage de Maincy | Décharges d'ordures ménagères | Indéterminé | |
| Décharge sauvage de Maincy | Décharges d'ordures ménagères | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Maincy (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 2 installations classées ICPE. 22 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Maincy: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3).
Cartographie nationale du BRGM: Maincy en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Le territoire de Maincy n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
2 installations classées ICPE figurent à Maincy — profil agricole ou artisanal. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 22 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Maincy.
6 reconnaissances CatNat à Maincy — principalement inondations et coulées de boue, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue.
Maincy est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Maincy est dans la plaine, à une altitude de 73 m — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).