Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 135 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,4 % à Évillers, commune de 387 hab. à 14 km
Le parc de Fertans comprend 135 logements, dont l'essentiel (87,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,9 %). Le cadre local de Fertans est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 520 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 79,7 % des résidences principales de Fertans sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 4,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 22,9 % de logements d'avant 1919 et 26,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Fertans présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,1 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,5 %). La multi-motorisation est la norme à Fertans: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel de Fertans s'inscrit dans un territoire à 520 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 118 résidences principales, 2 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 135 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 128 | 135 |
| Rés. principales | 99 | 108 | 118 |
| Rés. secondaires | 12 | 5 | 2 |
| Vacants | 17 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,7 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 22 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 72 logements en 1968, 135 en 2022 (+88 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 14 | 20 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 178 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 158 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fertans (prix au m², ventes DVF, tendance).