01 Le parc de logements
Le parc comprend 216 logements dont 184 résidences principales, 6 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 85,2 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,8 % |
| Logements vacants | 26 | 12,0 % |
Parmi les 216 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 12 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 39 | 21,2 % |
| 1971-1990 | 53 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 27 | 14,7 % |
| 2006-2019 | 12 | 6,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,6 % |
| 3 pièces | 19 | 10,3 % |
| 4 pièces | 44 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 118 | 64,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 212 | 216 |
| Rés. principales | 181 | 187 | 184 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 6 |
| Vacants | 15 | 19 | 26 |
81,6 % de part de propriétaires à Goux-Lès-Dambelin, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 165 | 89,7 % |
| Locataires (privé) | 18 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,5 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 58 | 31,7 % |
| Électricité | 21 | 11,5 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 96 | 52,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 28 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 184 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 7,1 % |
| 1 voiture | 78 | 42,4 % |
| 2 voitures ou plus | 92 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 121 | 10 | 1 |
| 1975 | 153 | 137 | 6 | 10 |
| 1982 | 172 | 154 | 5 | 13 |
| 1990 | 183 | 167 | 6 | 10 |
| 1999 | 193 | 175 | 5 | 13 |
| 2006 | 194 | 176 | 5 | 13 |
| 2011 | 202 | 181 | 6 | 15 |
| 2016 | 212 | 187 | 6 | 19 |
| 2022 | 216 | 184 | 6 | 26 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 216 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 12 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,2 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 6,5 % |
| Classe D | 10 | 32,3 % |
| Classe E | 8 | 25,8 % |
| Classe F | 7 | 22,6 % |
| Classe G | 3 | 9,7 % |
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 12,9 % |
| Classe B | 5 | 16,1 % |
| Classe C | 4 | 12,9 % |
| Classe D | 5 | 16,1 % |
| Classe E | 5 | 16,1 % |
| Classe F | 7 | 22,6 % |
| Classe G | 1 | 3,2 % |
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe F, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 221 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 200 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 7 | 3 |
| Classe E | 8 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (272), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rang (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 12,0 % au millésime INSEE 2022 — 26 logements sur 216. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 338 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,5 % de propriétaires contre 10,0 % de locataires.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 22,3 % du parc. Le parc de Rang consomme plus que la moyenne: D dominante, 266 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 32,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 52,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Rang varie peu sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Rang disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rang appartient au tissu caractéristique du tissu villageois franc-comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 338 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.