01 Le parc de logements
Le parc comprend 149 logements dont 133 résidences principales, 1 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 133 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,7 % |
| Logements vacants | 15 | 10,1 % |
Sur les 149 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 12,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 3,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 32 | 24,2 % |
| 2006-2019 | 51 | 38,6 % |
La période 2006-2019 concentre 38 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 38 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 11 | 8,3 % |
| 4 pièces | 33 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 66,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 106 | 149 |
| Rés. principales | 84 | 96 | 133 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 6 | 7 | 15 |
En comparaison, Buc (à 1 km) enregistre 81,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 90,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,2 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 39 | 29,5 % |
| Électricité | 36 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 56 | 42,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 133 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,8 % |
| 1 voiture | 33 | 24,8 % |
| 2 voitures ou plus | 94 | 70,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 25 % à une voiture, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 29 | 28 | 1 | 0 |
| 1975 | 34 | 32 | 0 | 2 |
| 1982 | 40 | 36 | 0 | 4 |
| 1990 | 44 | 43 | 0 | 1 |
| 1999 | 54 | 48 | 3 | 3 |
| 2006 | 82 | 73 | 5 | 3 |
| 2011 | 91 | 84 | 1 | 6 |
| 2016 | 106 | 96 | 2 | 7 |
| 2022 | 149 | 133 | 1 | 15 |
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 149 en 2022 (+414 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe F, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 338 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 338 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 150 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (267 kWh/m²/an), les appartements ? (317) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mandrevillars (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
149 logements sont décomptés dans le parc de Mandrevillars au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Ce contexte résidentiel — Mandrevillars est une commune franc-comtoise, à 384 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Mandrevillars (90,2 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 12,8 % de logements d'avant 1919 et 38,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Mandrevillars présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. 42,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Mandrevillars a vu son parc croître de +40,6 % entre 2016 et 2022. 70,7 % des ménages de Mandrevillars disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mandrevillars est une commune franc-comtoise. Le parc résidentiel de Mandrevillars s'inscrit dans un territoire à 384 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.