01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 122 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 122 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 8 | 6,1 % |
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 20,5 % |
| 1919-1945 | 7 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 10 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 44 | 36,1 % |
| 1991-2005 | 33 | 27,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 2,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 2 | 1,6 % |
| 3 pièces | 10 | 8,2 % |
| 4 pièces | 12 | 9,8 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 79,5 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 80 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 130 | 131 |
| Rés. principales | 124 | 124 | 122 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 5 | 6 | 8 |
En regard, Coisevaux (à 7 km, 298 hab.) affiche 80,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 87,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 63 | 51,6 % |
| Électricité | 18 | 14,8 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 38 | 31,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au fioul, 15 % en électricité, 52 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 122 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,9 % |
| 1 voiture | 48 | 39,3 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 55,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 48 | 1 | 2 |
| 1975 | 67 | 60 | 3 | 4 |
| 1982 | 87 | 81 | 2 | 4 |
| 1990 | 94 | 87 | 2 | 5 |
| 1999 | 116 | 111 | 0 | 5 |
| 2006 | 127 | 119 | 5 | 3 |
| 2011 | 129 | 124 | 0 | 5 |
| 2016 | 130 | 124 | 0 | 6 |
| 2022 | 131 | 122 | 1 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 131 en 2022 (+157 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 34,8 % |
| Classe D | 7 | 30,4 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 5 | 21,7 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 6 | 26,1 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 2 | 8,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (26 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 190 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 252 kWh/m²/an, contre 190 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 62 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 2 | 5 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Buc compte 131 logements à l'issue du recensement 2022, dont 122 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,1 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Buc (87,7 % de propriétaires).
Selon le recensement, 20,5 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Buc. DPE: classe C en tête et 207 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: fioul (51,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,8 %). Profil fortement motorisé: 55,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — à 388 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.