Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 576 logements recensés.
À Sermamagny, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 78,0 %
D'après l'INSEE (2022), Châlonvillars dispose de 576 logements, dont 93,4 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Châlonvillars est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Châlonvillars — 15,9 % seulement contre 82,9 % de propriétaires.
Le parc de Châlonvillars combine un noyau ancien (17,7 %) et une couronne plus récente (10,9 % après 2006). Le parc de Châlonvillars consomme plus que la moyenne: D dominante, 228 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,4 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,9 % des résidences principales.
Châlonvillars conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,9 %). Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est à 399 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 576 logements dont 538 résidences principales, 3 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 576 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 533 | 560 | 576 |
| Rés. principales | 503 | 524 | 538 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 3 |
| Vacants | 29 | 31 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,9 % de propriétaires occupants, 15,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 206 logements en 1968, 576 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 34 | 44 | 45 | 44 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 15 | 14 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (228), appartements classés ? (230), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châlonvillars (prix au m², ventes DVF, tendance).