Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
À 13 km, Colmey (248 hab.) enregistre 68,5 % de part de propriétaires
Avec 28 logements vacants sur 193 (14,5 %), Mangiennes présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Une typologie quasi monomorphe — 94,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Mangiennes est dans la tradition des villages lorrains, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 217 m — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Mangiennes — 18,0 % seulement contre 80,1 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Mangiennes: 31,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Mangiennes, le parc fait moins bien que le repère national: D et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). 59,0 % des ménages de Mangiennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mangiennes est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 217 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 156 résidences principales, 9 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 193 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 189 | 193 |
| Rés. principales | 154 | 150 | 156 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 9 |
| Vacants | 20 | 24 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,1 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 161 à 193 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 29 | 32 | 33 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 20 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 243 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (226 kWh/m²/an), les appartements ? (209) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mangiennes (prix au m², ventes DVF, tendance).