Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 21 logements au total.
Pour référence, Soréac (4 km) affiche 69,2 % de part de propriétaires
La commune compte 21 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (85,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Mansan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,9 %), le locatif ne représentant que 5,6 %.
27,8 % des logements de Mansan datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Mansan a perdu -8,7 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 83,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 21 logements dont 18 résidences principales, 2 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 21.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 19 | 23 | 21 |
| Rés. principales | 16 | 19 | 18 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 2 |
| Vacants | 0 | 0 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,9 % de propriétaires face à 5,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 11 % à une voiture, 83 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 11 à 21 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mansan (prix au m², ventes DVF, tendance).