Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
73,7 % de part de propriétaires à Goas, commune de population comparable à 14 km
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 37 à Mansempuy (soit 16,2 %). 81,1 % de maisons pour 18,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,9 % de propriétaires occupants.
Le parc de Mansempuy porte la trace d'une construction ancienne: 30,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 178 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Mansempuy: -7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mansempuy: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mansempuy est au cœur de l'arrière-pays occitan. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 30 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 81 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 87 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 40 | 37 |
| Rés. principales | 33 | 36 | 30 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 3 | 2 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,9 %, locataires 6,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 35 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 37 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en C, 71 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 121 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 91 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mansempuy (prix au m², ventes DVF, tendance).