Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
Cumont (50 hab., à 17 km) présente 76,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Maravat s'établit à 26 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Maravat est une commune de l'Occitanie intérieure, à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Maravat — 20,0 % seulement contre 80,0 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. 30,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 4,3 % des ménages de Maravat n'ont pas de voiture, 39,1 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 23 résidences principales de Maravat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 23 résidences principales, 3 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 26 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 26 | 26 |
| Rés. principales | 19 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 1 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 30 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 26 en 2022 (-10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maravat (prix au m², ventes DVF, tendance).