Située dans le Cher, en Centre-Val de Loire, la commune de Marçais compte 308 habitants. Le territoire communal représente 29 km², soit une densité de 11 hab./km². L'habitat très dispersé révèle un territoire de grands espaces préservés. Elle fait partie de la CC Coeur de France.
La commune a perdu 56,1 % de sa population depuis 1876, un déclin marqué. Le revenu médian atteint 23 420 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste élevé à 12,9 %. Le tissu économique local compte 20 établissements actifs.
Avec 12,3 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (757 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. Le terroir est valorisé par 18 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Marçais compte 196 logements, dont 2,9 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 15,8 % du parc.
308 habitants — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 23 420 € par an et par UC.
À Marçais, le prix médian d'une maison est de 673 €/m² contre 1 364 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,3 °C, 757 mm de pluie.
Maire : M. RIVET. Taxe foncière communale à 35,3 % , dette par habitant : 1 440 €.
Accès aux médecins généralistes : 0,6 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 3.
Des souvenirs personnalisés de Marçais, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Marçais.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Marçais.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Marçais compte 308 habitants dans le Cher, en Centre-Val de Loire.
Démographie détailléeÀ Marçais, le prix médian d'une maison est de 673 € le m² et celui d'un appartement de 1 364 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Marçais est de 12,3 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Marçais (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 23 420 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 12,9 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,3 % à Marçais (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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