Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Éguilly (72 hab., à 12 km) présente 55,3 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Marcilly-et-Dracy est nette: 28,1 % des 64 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,4 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, perchée à 389 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Marcilly-et-Dracy (82,5 %).
41,0 % des logements de Marcilly-et-Dracy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Marcilly-et-Dracy présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Marcilly-et-Dracy entre 2016 et 2022 (-1,5 %). 52,4 % des ménages de Marcilly-et-Dracy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Marcilly-et-Dracy est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 389 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Marcilly-et-Dracy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 42 résidences principales, 18 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 65 | 64 |
| Rés. principales | 40 | 46 | 42 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 18 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 54 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcilly-et-Dracy (prix au m², ventes DVF, tendance).