01 Le parc de logements
Le parc comprend 108 logements dont 75 résidences principales, 12 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 11,1 % |
| Logements vacants | 21 | 19,4 % |
Le graphique détaille la structure des 108 logements: 69 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 42 | 55,3 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 6,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 9,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 56 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,3 % |
| 3 pièces | 14 | 18,7 % |
| 4 pièces | 20 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 49,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 114 | 108 |
| Rés. principales | 75 | 71 | 75 |
| Rés. secondaires | 19 | 16 | 12 |
| Vacants | 24 | 27 | 21 |
Commune voisine de taille comparable, Grosbois-en-Montagne (12 km) affiche 47,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 6,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 32,4 % |
| Électricité | 19 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 39,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (32 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,7 % |
| 1 voiture | 31 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 39 | 52,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 107 | 74 | 16 | 17 |
| 1975 | 104 | 65 | 25 | 14 |
| 1982 | 96 | 55 | 27 | 14 |
| 1990 | 95 | 56 | 27 | 12 |
| 1999 | 87 | 61 | 18 | 8 |
| 2006 | 95 | 63 | 23 | 9 |
| 2011 | 118 | 75 | 19 | 24 |
| 2016 | 114 | 71 | 16 | 27 |
| 2022 | 108 | 75 | 12 | 21 |
Trajectoire de long terme: 107 logements en 1968, 108 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 18 | 14 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 20,8 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 7 | 29,2 % |
| Classe G | 5 | 20,8 % |
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe F (29 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,7 % |
| Classe B | 6 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 29,2 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 29 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 330 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 123 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 117 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 117 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (312 kWh/m²/an), les appartements ? (131) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Thibault (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
19,4 % du parc de Saint-Thibault est vacant (21 logements sur 108), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (105 unités). La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Thibault, avec 83,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 304 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 39,2 % des résidences principales.
Contraction du parc de Saint-Thibault: -5,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Thibault est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Saint-Thibault est à 362 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.