Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 577 logements au total.
La part de propriétaires atteint 74,7 % à Mâlain, commune de 798 hab. à 21 km
La vacance résidentielle atteint 15,6 % au millésime INSEE 2022 — 90 logements sur 577. La maison individuelle reste largement majoritaire (78,0 % du parc contre 22,0 % d'appartements). Vitteaux est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Vitteaux (63,0 %), complétée par 34,4 % de locataires. Part du parc social: 15,4 % des résidences principales.
Le bâti de Vitteaux est notablement ancien: 32,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 18,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (34,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Vitteaux varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,0 % de ménages sans voiture, 34,6 % à au moins deux voitures.
Vitteaux est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Vitteaux s'inscrit dans un territoire à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (428 résidences principales de Vitteaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 577 logements dont 428 résidences principales, 58 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 577.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 564 | 572 | 577 |
| Rés. principales | 431 | 430 | 428 |
| Rés. secondaires | 40 | 45 | 58 |
| Vacants | 93 | 97 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 63,0 %, locataires 34,4 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 413 logements à l'origine, 577 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 97 | 103 | 114 | 102 | 112 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 68 | 73 | 73 | 61 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 220 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (220), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 21 |
| T3 | 30 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0