Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Pour référence, Le Chalon (20 km) affiche 74,4 % de part de propriétaires
Le parc de Marnans totalise 74 logements: l'habitat principal (77,0 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,2 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,2 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du tissu communal de l'Isère, à 574 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 78,9 % des ménages de Marnans sont propriétaires de leur logement.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Marnans: 26,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Marnans consomme plus que la moyenne: G dominante, 525 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 85,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (70,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Marnans: +7,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Marnans: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Marnans est caractéristique du tissu communal de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 574 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (57 résidences principales de Marnans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Marnans est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Marnans est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Isère. (sur 114 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 57 résidences principales, 12 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 74 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 69 | 74 |
| Rés. principales | 58 | 62 | 57 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 12 |
| Vacants | 1 | 0 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (70 %), 7 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 33 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 74 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 86 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (71 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marnans (prix au m², ventes DVF, tendance).