01 Le parc de logements
Le parc comprend 384 logements dont 358 résidences principales, 12 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 358 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 12 | 3,1 % |
| Logements vacants | 14 | 3,6 % |
Parmi les 384 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 18,5 % |
| 1919-1945 | 31 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 48 | 13,4 % |
| 1971-1990 | 111 | 31,1 % |
| 1991-2005 | 58 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 43 | 12,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 5 | 1,4 % |
| 3 pièces | 32 | 8,9 % |
| 4 pièces | 99 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 219 | 61,2 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 399 | 384 |
| Rés. principales | 365 | 356 | 358 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 12 |
| Vacants | 13 | 21 | 14 |
À Torcy-Le-Petit (6 km, 518 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 305 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 47 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,6 % |
| Fioul | 89 | 24,9 % |
| Électricité | 133 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 17 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 117 | 32,7 % |
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 249 |
| Total ménages | 358 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 64 |
| Sous-occupation accentuée | 109 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,4 % |
| 1 voiture | 140 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 206 | 57,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 205 | 186 | 10 | 9 |
| 1975 | 233 | 202 | 31 | 0 |
| 1982 | 266 | 233 | 21 | 12 |
| 1990 | 309 | 271 | 19 | 19 |
| 1999 | 313 | 282 | 17 | 14 |
| 2006 | 363 | 336 | 16 | 11 |
| 2011 | 398 | 365 | 20 | 13 |
| 2016 | 399 | 356 | 22 | 21 |
| 2022 | 384 | 358 | 12 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 205 logements, le total atteint 384 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 13 | 25 | 27 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 23,8 % |
| Classe D | 20 | 31,7 % |
| Classe E | 12 | 19,0 % |
| Classe F | 9 | 14,3 % |
| Classe G | 7 | 11,1 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 14,3 % |
| Classe B | 27 | 42,9 % |
| Classe C | 12 | 19,0 % |
| Classe D | 1 | 1,6 % |
| Classe E | 4 | 6,3 % |
| Classe F | 6 | 9,5 % |
| Classe G | 4 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 217 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 112 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 15 | 0 |
| Classe D | 20 | 0 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 7 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (259).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin-le-Cauf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
384 logements composent le parc de Saint-Aubin-le-Cauf en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Saint-Aubin-le-Cauf se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural normand, à 55 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km).
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Aubin-le-Cauf, avec 85,2 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,5 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. Le parc de Saint-Aubin-le-Cauf consomme plus que la moyenne: D dominante, 248 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,4 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,2 % des résidences principales.
Repli du parc résidentiel de Saint-Aubin-le-Cauf entre 2016 et 2022 (-3,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Aubin-le-Cauf: 57,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. L'environnement physique — à 55 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (42 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (358 résidences principales de Saint-Aubin-le-Cauf) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.