Parc à forte empreinte de résidence secondaire (82 % du parc) avec 653 logements au total.
Pour référence, Chevregny (6 km) affiche 74,2 % de part de propriétaires
536 résidences secondaires sur un parc de 653 logements (soit 82,1 %): le caractère de villégiature de Chamouille est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Chamouille présente un profil majoritairement propriétaire — 63,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 17,9 % dans l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 15,2 % du parc de Chamouille remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (33,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chamouille reste stable (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Chamouille est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aisne. (sur 462 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 653 logements dont 112 résidences principales, 536 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 17 % de résidences principales, 82 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 653 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 641 | 639 | 653 |
| Rés. principales | 102 | 110 | 112 |
| Rés. secondaires | 536 | 527 | 536 |
| Vacants | 3 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,1 % appartiennent à leurs occupants, 36,9 % sont louées, avec 18 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 33 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 653 en 2022 (+1156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 112 diagnostics par étiquette énergétique: 64 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 87 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 224 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 237 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamouille (prix au m², ventes DVF, tendance).