01 Le parc de logements
Le parc comprend 653 logements dont 112 résidences principales, 536 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 17,2 % |
| Résidences secondaires | 536 | 82,1 % |
| Logements vacants | 5 | 0,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 17 % de résidences principales, 82 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 653 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 5,3 % |
| 1919-1945 | 23 | 20,4 % |
| 1946-1970 | 16 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 20 | 17,7 % |
| 1991-2005 | 31 | 27,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 15,0 % |
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,6 % |
| 3 pièces | 18 | 16,1 % |
| 4 pièces | 36 | 32,1 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 48,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 641 | 639 | 653 |
| Rés. principales | 102 | 110 | 112 |
| Rés. secondaires | 536 | 527 | 536 |
| Vacants | 3 | 2 | 5 |
Pour référence, Chevregny (6 km) affiche 74,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 63,4 % |
| Locataires (privé) | 21 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 20 | 17,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 63,1 % appartiennent à leurs occupants, 36,9 % sont louées, avec 18 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 37 | 33,0 % |
| Fioul | 11 | 9,8 % |
| Électricité | 32 | 28,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 31 | 27,7 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 33 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 24 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,5 % |
| 1 voiture | 40 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 58,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 39 | 7 | 6 |
| 1975 | 55 | 46 | 5 | 4 |
| 1982 | 58 | 48 | 8 | 2 |
| 1990 | 62 | 52 | 5 | 5 |
| 1999 | 80 | 75 | 4 | 1 |
| 2006 | 95 | 92 | 2 | 1 |
| 2011 | 641 | 102 | 536 | 3 |
| 2016 | 639 | 110 | 527 | 2 |
| 2022 | 653 | 112 | 536 | 5 |
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 653 en 2022 (+1156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,8 % |
| Classe C | 11 | 9,2 % |
| Classe D | 79 | 66,4 % |
| Classe E | 23 | 19,3 % |
| Classe F | 2 | 1,7 % |
| Classe G | 3 | 2,5 % |
Le graphique décompose les 119 diagnostics par étiquette énergétique: 66 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,7 % |
| Classe B | 104 | 87,4 % |
| Classe C | 3 | 2,5 % |
| Classe D | 4 | 3,4 % |
| Classe E | 2 | 1,7 % |
| Classe F | 1 | 0,8 % |
| Classe G | 3 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 87 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 248 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 224 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 284 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 6 |
| Classe D | 61 | 18 |
| Classe E | 22 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chamouille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Chamouille est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aisne. (sur 462 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
536 résidences secondaires sur un parc de 653 logements (soit 82,1 %): le caractère de villégiature de Chamouille est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Chamouille présente un profil majoritairement propriétaire — 63,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 17,9 % dans l'offre de résidences principales.
Selon l'INSEE, 15,2 % du parc de Chamouille remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (33,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Chamouille reste stable (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 101 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.