01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 45 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 78,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 14,0 % |
| Logements vacants | 4 | 7,0 % |
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 79 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 4 | 8,7 % |
| 1971-1990 | 11 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 13 | 28,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,4 % |
| 3 pièces | 13 | 28,9 % |
| 4 pièces | 12 | 26,7 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 40,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 53 | 57 |
| Rés. principales | 40 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 8 |
| Vacants | 1 | 4 | 4 |
À 7 km, Fougaron (109 hab.) enregistre 43,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 8 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,3 % de propriétaires face à 17,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 6,7 % |
| Électricité | 13 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 24 | 53,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 22 | 48,9 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 46,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 21 | 5 | 9 |
| 1975 | 36 | 16 | 6 | 14 |
| 1982 | 36 | 16 | 11 | 9 |
| 1990 | 36 | 19 | 11 | 6 |
| 1999 | 44 | 29 | 10 | 5 |
| 2006 | 48 | 33 | 9 | 6 |
| 2011 | 51 | 40 | 9 | 1 |
| 2016 | 53 | 42 | 7 | 4 |
| 2022 | 57 | 45 | 8 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 57 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 66,7 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 67 % des logements et 67 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 113 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 163 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 214 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 113 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mauvezin-de-Prat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Mauvezin-de-Prat compte 57 logements répartis entre les trois statuts (principal 78,9 %, secondaire 14,0 %, vacant 7,0 %). Au plan typologique, la maison (84,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,8 %). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 409 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Mauvezin-de-Prat (78,3 % de propriétaires).
Le parc de Mauvezin-de-Prat combine un noyau ancien (17,8 %) et une couronne plus récente (28,9 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,3 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mauvezin-de-Prat: 46,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Mauvezin-de-Prat est dans les vallées pyrénéennes. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 409 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.