01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 26 résidences principales, 21 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 48,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 38,9 % |
| Logements vacants | 7 | 13,0 % |
Sur les 54 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 39 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 30,8 % |
| 1919-1945 | 4 | 15,4 % |
| 1946-1970 | 4 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 4 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 7,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,7 % |
| 3 pièces | 4 | 14,8 % |
| 4 pièces | 4 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 66,7 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 55 | 54 |
| Rés. principales | 29 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 21 |
| Vacants | 5 | 8 | 7 |
Étais, commune de taille similaire à 16 km, affiche 70,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 21 | 80,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 7,7 % |
Occupation des résidences principales — 80,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,1 % |
| Électricité | 1 | 3,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 21 | 77,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (4 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,8 % |
| 1 voiture | 12 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 18 | 14 | 6 |
| 1975 | 37 | 20 | 14 | 3 |
| 1982 | 48 | 22 | 21 | 5 |
| 1990 | 43 | 23 | 19 | 1 |
| 1999 | 48 | 22 | 24 | 2 |
| 2006 | 50 | 26 | 24 | 0 |
| 2011 | 55 | 29 | 20 | 5 |
| 2016 | 55 | 26 | 21 | 8 |
| 2022 | 54 | 26 | 21 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 54 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 2 | 25,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 304 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 408 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 191 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 408 kWh/m²/an, contre 191 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 217 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (287 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (518).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Busseaut (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vocation saisonnière du parc de Busseaut est nette: 38,9 % des 54 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 350 m.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Busseaut sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 316 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 77,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Busseaut entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Busseaut: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Busseaut est au cœur du tissu rural bourguignon. Busseaut est dans les collines, à une altitude moyenne de 350 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 26 résidences principales de Busseaut et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.