Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
Pour référence, Burey-La-Côte (6 km) affiche 57,1 % de part de propriétaires
Près d'16,5 % des logements de Maxey-sur-Meuse sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages lorrains, à 346 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Maxey-sur-Meuse (80,0 %).
Le parc de Maxey-sur-Meuse porte la trace d'une construction ancienne: 46,3 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 21,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,5 %).
Contraction du parc de Maxey-sur-Meuse: -4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. Le décor géographique — à 346 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 95 résidences principales, 21 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 68 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 146 | 139 |
| Rés. principales | 99 | 105 | 95 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 21 |
| Vacants | 7 | 13 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 9 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 42 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 139, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 25 | 17 | 23 | 20 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 361 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 118 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maxey-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).