01 Le parc de logements
Le parc comprend 670 logements dont 622 résidences principales, 11 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 622 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1,6 % |
| Logements vacants | 36 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 670.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 5,8 % |
| 1919-1945 | 26 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 53 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 214 | 36,7 % |
| 1991-2005 | 106 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 150 | 25,7 % |
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,1 % |
| 2 pièces | 14 | 2,3 % |
| 3 pièces | 51 | 8,2 % |
| 4 pièces | 141 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 409 | 65,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 521 | 575 | 670 |
| Rés. principales | 493 | 538 | 622 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 11 |
| Vacants | 24 | 32 | 36 |
Faulx (1 370 hab., à 13 km) présente 79,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 496 | 79,7 % |
| Locataires (privé) | 106 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 11 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,6 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 310 | 49,8 % |
| Fioul | 27 | 4,3 % |
| Électricité | 198 | 31,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,2 % |
| Autre (bois…) | 86 | 13,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 32 % d'électricité et 4 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 55 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 149 |
| 10 ans ou plus | 315 |
| Total ménages | 622 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 53 |
| Sous-occupation modérée | 122 |
| Sous-occupation accentuée | 118 |
| Suroccupation modérée | 19 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 3,7 % |
| 1 voiture | 236 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 364 | 58,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 132 | 115 | 6 | 11 |
| 1975 | 219 | 198 | 2 | 19 |
| 1982 | 327 | 303 | 6 | 18 |
| 1990 | 354 | 329 | 11 | 14 |
| 1999 | 428 | 403 | 10 | 15 |
| 2006 | 488 | 462 | 8 | 18 |
| 2011 | 521 | 493 | 4 | 24 |
| 2016 | 575 | 538 | 5 | 32 |
| 2022 | 670 | 622 | 11 | 36 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 670 logements, soit +408 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 44 | 38 | 33 | 54 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 15 | 15 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,2 % |
| Classe B | 9 | 6,7 % |
| Classe C | 46 | 34,1 % |
| Classe D | 64 | 47,4 % |
| Classe E | 7 | 5,2 % |
| Classe F | 6 | 4,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 11,1 % |
| Classe B | 32 | 23,7 % |
| Classe C | 38 | 28,1 % |
| Classe D | 45 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 1,5 % |
| Classe F | 3 | 2,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 213 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 34 | 12 |
| Classe D | 45 | 19 |
| Classe E | 5 | 2 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (178), appartements classés ? (170), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champenoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Champenoux compte 670 logements à l'issue du recensement 2022, dont 622 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,8 % de maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 79,6 % des ménages de Champenoux sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 25,7 % du parc de Champenoux remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 176 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 49,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Dynamique résidentielle forte: +16,5 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Champenoux: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: à 243 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.