Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
40,0 % de part de propriétaires à La Rochelle, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Melin cumule 45 logements au millésime 2022: 75,6 % en résidence principale, 13,3 % en secondaire, 11,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,3 % de maisons individuelles (42 unités). Melin se situe dans un environnement dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,7 % des résidences principales de Melin sont occupées par leur propriétaire, contre 16,7 % de locataires.
Parc notablement ancien à Melin: 32,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 252 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,6 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Melin: +9,8 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 2,9 % de ménages sans voiture, 32,4 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Melin est dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 280 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (34 résidences principales de Melin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 34 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 45.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 39 | 41 | 45 |
| Rés. principales | 31 | 30 | 34 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 6 |
| Vacants | 0 | 0 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 9 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 62 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 45 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Melin (prix au m², ventes DVF, tendance).