Parc ancien et patrimonial (76 % de logements construits avant 1919), 84 logements au total.
À 11 km, Rupt-sur-Saône (106 hab.) enregistre 59,3 % de part de propriétaires
Semmadon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,6 % de résidences secondaires, soit 24 logements sur 84 au total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,8 % de maisons individuelles (83 unités). À l'échelle locale, Semmadon est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 279 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Semmadon est notablement ancien: 75,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 372 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 66,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 83,7 % des résidences principales.
Semmadon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Semmadon est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 279 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (49 résidences principales de Semmadon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 49 résidences principales, 24 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 84.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (76 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 76 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 84 | 84 |
| Rés. principales | 55 | 53 | 49 |
| Rés. secondaires | 21 | 22 | 24 |
| Vacants | 8 | 9 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,2 % de propriétaires face à 10,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (84 %), 8 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 96 à 84 logements, soit -13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 16 | 15 | 17 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 56 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 381 kWh/m²/an, contre 355 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 26 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Semmadon (prix au m², ventes DVF, tendance).