Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 110 logements au total.
À 9 km, Velles (63 hab.) enregistre 52,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 36 résidences secondaires dans son parc, soit 32,7 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,3 % du parc se compose de maisons (107 unités). Ancrage local: la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Preigney (90,5 %).
43,5 % des logements de Preigney datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 301 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 79,4 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Preigney entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 46,8 % des ménages de Preigney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des plateaux et forêts comtois dans lequel s'inscrit Preigney. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 62 résidences principales, 36 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 110 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 107 | 110 |
| Rés. principales | 57 | 53 | 62 |
| Rés. secondaires | 34 | 33 | 36 |
| Vacants | 13 | 22 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 4,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (79 %), 5 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 105 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 21 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 430 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 249 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Preigney (prix au m², ventes DVF, tendance).