Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 275 logements au total.
Auberive, commune de taille similaire à 18 km, affiche 36,2 % de part de propriétaires
Sur les 275 logements de Recey-sur-Ource, 38 sont vacants — soit 13,8 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,1 % de maisons. Recey-sur-Ource est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude.
Recey-sur-Ource présente un profil majoritairement propriétaire — 73,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Recey-sur-Ource: 46,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 319 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 65,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Recey-sur-Ource a augmenté de +4,2 %. 12,8 % des ménages de Recey-sur-Ource n'ont pas de voiture, 32,6 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Recey-sur-Ource est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 367 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 275 logements dont 172 résidences principales, 66 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 275 logements: 63 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 261 | 264 | 275 |
| Rés. principales | 168 | 172 | 172 |
| Rés. secondaires | 47 | 62 | 66 |
| Vacants | 47 | 29 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,0 %, locataires 20,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 55 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 289 à 275 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 47 | 43 | 48 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (43 %), 4 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 43 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 334 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 334 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Recey-sur-Ource (prix au m², ventes DVF, tendance).