01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 110 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 85,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 8,6 % |
| Logements vacants | 7 | 5,5 % |
Le graphique détaille la structure des 128 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 33,9 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 3,7 % |
| 1971-1990 | 17 | 15,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 10,1 % |
| 2006-2019 | 35 | 32,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 13 | 11,8 % |
| 4 pièces | 21 | 19,1 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 67,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 127 | 128 |
| Rés. principales | 87 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 11 |
| Vacants | 6 | 7 | 7 |
78,9 % de part de propriétaires à Flagey-Lès-Auxonne, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 87,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,8 % de propriétaires occupants, 11,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,8 % |
| Fioul | 16 | 14,7 % |
| Électricité | 29 | 26,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 57 | 52,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,7 % |
| 1 voiture | 52 | 47,3 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 47 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 69 | 47 | 15 | 7 |
| 1975 | 66 | 41 | 24 | 1 |
| 1982 | 77 | 54 | 16 | 7 |
| 1990 | 77 | 61 | 8 | 8 |
| 1999 | 79 | 66 | 9 | 4 |
| 2006 | 86 | 72 | 11 | 3 |
| 2011 | 104 | 87 | 11 | 6 |
| 2016 | 127 | 106 | 13 | 7 |
| 2022 | 128 | 110 | 11 | 7 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 128 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 2 | 12,5 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 43,8 % |
| Classe B | 7 | 43,8 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 44 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 332 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 137 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 97 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 123 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 332 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 234 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 3 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (195), appartements classés ? (147), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rainans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Rainans totalise 128 logements dont 85,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,5 %). Le cadre local de Rainans est une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées, dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,8 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 33,6 % des logements de Rainans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Rainans se classe bien côté DPE: C en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,3 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Rainans varie peu sur la période 2016–2022. 50,0 % des ménages de Rainans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'arc jurassien, entre plateaux et vallées dans lequel s'inscrit Rainans. Le parc résidentiel de Rainans s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 110 résidences principales de Rainans et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.