Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 72 logements recensés.
En comparaison, Kemplich (à 3 km) enregistre 75,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Menskirch dispose de 72 logements, dont 65 résidences principales (90,3 %). 83,3 % de maisons pour 16,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Menskirch est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m.
Rares sont les locataires à Menskirch — 15,4 % seulement contre 83,1 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Menskirch mêle deux époques — 19,0 % avant 1919, 11,1 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 177 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Menskirch a augmenté de +4,3 %. 64,6 % des ménages de Menskirch disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Menskirch est une commune lorraine. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 244 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 72 logements dont 65 résidences principales, 1 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 72.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 69 | 72 |
| Rés. principales | 63 | 62 | 65 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 1 |
| Vacants | 2 | 5 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 72 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 290 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 231 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 192 kWh/m²/an côté maisons, ? à 149 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menskirch (prix au m², ventes DVF, tendance).