Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 109 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,4 % à Limpiville, commune de 405 hab. à 7 km
Les données INSEE 2022 indiquent 109 logements à Mentheville, dont 91,7 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Mentheville est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 121 m, à 18 km du littoral de Seine-Maritime, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 6,0 % de l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Mentheville mêle deux époques — 20,0 % avant 1919, 36,0 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Mentheville, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 181 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 10,5 % sont des passoires thermiques (F+G). 44,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 72,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mentheville est caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 121 m, à 18 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 109 logements dont 100 résidences principales, 7 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 109.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 36 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 36 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 108 | 109 |
| Rés. principales | 83 | 100 | 100 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 7 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,0 % de propriétaires occupants, 16,0 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au électricité, 44 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 109 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 63 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (37 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mentheville (prix au m², ventes DVF, tendance).