Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 31 logements recensés.
Pis (93 hab., à 13 km) présente 78,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Mérens totalise 31 logements en 2022, dominé par la résidence principale (27 unités, 87,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m.
La structure d'occupation de Mérens est caractéristique des communes de propriétaires (88,9 %).
Le parc mêle bâti ancien (18,5 % avant 1919) et constructions récentes (29,6 % après 2006). Le chauffage principal est dominé par électricité (48,1 % des résidences principales).
Le parc de Mérens a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 81,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 176 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 27 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 31 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (78 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 30 | 31 |
| Rés. principales | 22 | 23 | 27 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 2 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,9 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 19 % en ont une et 81 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 15 à 31 logements, soit +107 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mérens (prix au m², ventes DVF, tendance).