01 Le parc de logements
Le parc comprend 232 logements dont 182 résidences principales, 29 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 182 | 78,4 % |
| Résidences secondaires | 29 | 12,5 % |
| Logements vacants | 22 | 9,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 232 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 91 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 19 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 24 | 13,2 % |
| 1991-2005 | 31 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 10 | 5,5 % |
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,1 % |
| 2 pièces | 4 | 2,2 % |
| 3 pièces | 14 | 7,7 % |
| 4 pièces | 41 | 22,7 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 66,3 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 218 | 232 |
| Rés. principales | 176 | 178 | 182 |
| Rés. secondaires | 27 | 25 | 29 |
| Vacants | 6 | 15 | 22 |
À 9 km, La Sauvetat (403 hab.) enregistre 59,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 22 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 4,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,0 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 58 | 31,7 % |
| Électricité | 40 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 11 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 72 | 39,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 32 % pour fioul et 22 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 132 |
| Total ménages | 182 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 44 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,4 % |
| 1 voiture | 93 | 51,1 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 44,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 51 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 68,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 146 | 128 | 0 | 18 |
| 1975 | 147 | 118 | 7 | 22 |
| 1982 | 171 | 118 | 19 | 34 |
| 1990 | 175 | 139 | 16 | 20 |
| 1999 | 196 | 146 | 28 | 22 |
| 2006 | 208 | 159 | 30 | 20 |
| 2011 | 209 | 176 | 27 | 6 |
| 2016 | 218 | 178 | 25 | 15 |
| 2022 | 232 | 182 | 29 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 146 à 232 logements, soit +59 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 27 | 23 | 22 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 23,4 % |
| Classe B | 2 | 4,3 % |
| Classe C | 7 | 14,9 % |
| Classe D | 12 | 25,5 % |
| Classe E | 7 | 14,9 % |
| Classe F | 8 | 17,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 38,3 % |
| Classe B | 7 | 14,9 % |
| Classe C | 5 | 10,6 % |
| Classe D | 9 | 19,1 % |
| Classe E | 4 | 8,5 % |
| Classe F | 4 | 8,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 192 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 50 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 50 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 251 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 11 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 222 kWh/m²/an côté maisons, A à 58 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavardens (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 232 logements de Lavardens, dont 78,4 % en résidence principale, 12,5 % en secondaire, 9,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,3 % du parc se compose de maisons (221 unités). Le cadre local de Lavardens est une commune de l'Occitanie intérieure, en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m).
L'accession à la propriété est la norme à Lavardens, avec 83,0 % de propriétaires occupants.
50,0 % des logements de Lavardens datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc de Lavardens: classe D en tête et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Les classes F+G pèsent 17,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,3 % des résidences principales.
Le parc de Lavardens a progressé de +6,4 % entre 2016 et 2022. 44,5 % des ménages de Lavardens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lavardens est une commune de l'Occitanie intérieure. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Faut-il investir à Lavardens en 2026 ?
Lavardens affiche des prix parmi les plus accessibles du Gers.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,1 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Gers
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -34,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Lavardens
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Lavardens : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Lavardens
Estimation sur un maison type de 110 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Lavardens.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Lavardens ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Lavardens
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Lavardens s'établit à 1 173 €, sur la base de 3 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Lavardens fait partie du quart des communes les moins chères du Gers.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 58,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Lavardens Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Lavardens
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 3 transactions en 2025 et affiche une évolution de -25,1 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 173 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 110 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 3 | 3 |
| Prix médian/m² | 1 173 € | 1 173 € |
| Prix moyen/m² | 1 810 € | |
| Surface médiane | – | 110 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 567 € |
| 2022 | 4 | 881 € |
| 2023 | 9 | 1 373 € |
| 2024 | 6 | 1 789 € |
| 2025 | 3 | 1 173 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 32 autorisations et 26 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 81 %.
Construction neuve à Lavardens (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 1 logements autorisés à à Lavardens, dont 0 en 2025 (-93 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Lavardens
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Lavardens
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (58,57 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Lavardens
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 47 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Lavardens: la classe D domine, 17,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Lavardens
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Lavardens : cadre de vie et logement
Lavardens compte 363 habitants, à 185 m d'altitude. Le climat local affiche 13,5 °C de moyenne annuelle et 696 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 24 appellations d'origine rattachées au terroir local et 14 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Lavardens
Lavardens et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Lavardens
Composition du parc immobilier à Lavardens
232 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 95,7 % du parc à Lavardens, 4,3 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Lavardens
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 182 logements).
- Avant 1919 50,0 % 91 logts
- 1919-1945 10,4 % 19 logts
- 1946-1970 3,8 % 7 logts
- 1971-1990 13,2 % 24 logts
- 1991-2005 17,0 % 31 logts
- 2006-2019 5,5 % 10 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Lavardens
14 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Lavardens
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Lavardens
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
129 030 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Lavardens : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Lavardens grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Lavardens
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Lavardens
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Lavardens
Quel est le prix de l'immobilier à Lavardens ?
Le prix médian au m² à Lavardens est de 1 173 € (données DVF, 3 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 129 000 €.
Comment Lavardens se situe-t-elle dans le Gers ?
Lavardens figure parmi les communes les plus abordables du Gers, dans le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Lavardens ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Lavardens est de 8,1 % (loyer de 7,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Lavardens.
Communes limitrophes de Lavardens
Lavardens est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché de Lavardens est parmi les moins tendus du secteur — prix médian 1 173 €/m² en 2026, en retrait de la médiane départementale.
Le prix médian au m² à Lavardens diminue de -25,1 % sur cinq ans (2021-2025). Sur l'ensemble de la période, 27 transactions sont recensées par les données DVF. Variation récente (12 mois): -34,4 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 1 173 €/m² pour une surface médiane de 110 m². Le bien médian (110 m² à 129 030 €) équivaut à 5,7 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 10,6 € (appartements) et 7,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Ratio loyer annuel / prix: 8,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc de Lavardens compte 12,5 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 1 logement autorisé au total selon les bases SITADEL. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Lavardens s'interprète dans un contexte plus large — Lavardens est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Lavardens est en contexte de plaine (altitude moyenne: 122 m), autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).