Parc à forte empreinte de résidence secondaire (76 % du parc) avec 205 logements au total.
En regard, Ersa (à 9 km, 124 hab.) affiche 16,3 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Meria est nette: 75,6 % des 205 logements sont des résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (198 unités). Pour mémoire, Meria est une commune de l'Île de Beauté, à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,5 %), le locatif étant minoritaire (15,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Meria: 35,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 238 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: électricité (49,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Meria a diminué (-3,8 %). La motorisation des ménages est classique: 20,8 % sans voiture et 22,9 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Île de Beauté. L'environnement physique — à 216 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (48 résidences principales de Meria) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 205 logements dont 48 résidences principales, 155 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 23 % sont habités en permanence, 76 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (20 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 213 | 205 |
| Rés. principales | 56 | 60 | 48 |
| Rés. secondaires | 127 | 146 | 155 |
| Vacants | 8 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 72,5 % de propriétaires occupants, 15,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 21 % sans voiture, 58 % à une voiture et 23 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 205 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 29 | 27 | 29 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 201 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 201 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meria (prix au m², ventes DVF, tendance).