Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 78 logements au total.
Pour référence, Fornex (9 km) affiche 66,2 % de part de propriétaires
Près d'16,7 % des logements de Mérigon sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,9 % du parc se compose de maisons (74 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de la chaîne des Pyrénées, perchée à 414 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Mérigon compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,5 %), le locatif ne représentant que 10,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Mérigon cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. 84,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mérigon a progressé de +4,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Mérigon: 53,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mérigon est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Le contexte naturel (perchée à 414 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 56 résidences principales, 9 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 78 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 35 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 75 | 78 |
| Rés. principales | 48 | 52 | 56 |
| Rés. secondaires | 22 | 15 | 9 |
| Vacants | 2 | 8 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,5 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 84 %. L'électricité pèse 11 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 45 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 56 logements, le total atteint 78 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mérigon (prix au m², ventes DVF, tendance).