Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
64,1 % de part de propriétaires à Luxiol, commune de population comparable à 6 km
102 logements sont recensés à Mésandans, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 401 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Rares sont les locataires à Mésandans — 16,5 % seulement contre 80,2 % de propriétaires.
Le bâti de Mésandans est notablement ancien: 30,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Mésandans, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. 47,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Mésandans a diminué (-4,7 %). 65,9 % des ménages de Mésandans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Topographie et environnement: à 401 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (91 résidences principales de Mésandans) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 91 résidences principales, 8 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 107 | 102 |
| Rés. principales | 85 | 83 | 91 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 8 |
| Vacants | 5 | 16 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 16,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 102 logements, soit +79 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 205 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mésandans (prix au m², ventes DVF, tendance).