Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 96 logements au total.
À titre de comparaison : 67,4 % de part de propriétaires à Saint-Samson-La-Poterie, à 13 km
Au recensement 2022, Mésangueville compte 96 logements répartis entre les trois statuts (principal 72,9 %, secondaire 19,8 %, vacant 7,3 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Mésangueville est caractéristique du maillage rural normand, à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon les données INSEE, 90,0 % des résidences principales de Mésangueville sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Mésangueville est notablement ancien: 38,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Mésangueville, le parc fait moins bien que le repère national: D et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Au plan énergétique résidentiel, 57,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Mésangueville varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Mésangueville: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Mésangueville appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 140 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (70 résidences principales de Mésangueville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 70 résidences principales, 19 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 95 | 96 |
| Rés. principales | 74 | 71 | 70 |
| Rés. secondaires | 18 | 18 | 19 |
| Vacants | 1 | 6 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 46 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 96 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 6 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 164 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (637), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mésangueville (prix au m², ventes DVF, tendance).