01 Le parc de logements
Le parc comprend 820 logements dont 761 résidences principales, 10 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 761 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,2 % |
| Logements vacants | 49 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 820.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 0,8 % |
| 1919-1945 | 72 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 234 | 32,1 % |
| 1971-1990 | 329 | 45,2 % |
| 1991-2005 | 71 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 16 | 2,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 51 | 6,7 % |
| 3 pièces | 138 | 18,1 % |
| 4 pièces | 174 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 397 | 52,2 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 797 | 824 | 820 |
| Rés. principales | 767 | 773 | 761 |
| Rés. secondaires | 2 | 11 | 10 |
| Vacants | 28 | 40 | 49 |
Holnon, commune de taille similaire à 10 km, affiche 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 514 | 67,5 % |
| Locataires (privé) | 104 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 138 | 18,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,6 % de propriétaires face à 31,8 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 534 | 70,2 % |
| Fioul | 21 | 2,8 % |
| Électricité | 161 | 21,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,1 % |
| Autre (bois…) | 44 | 5,8 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 70 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 64 |
| 2 à 4 ans | 141 |
| 5 à 9 ans | 103 |
| 10 ans ou plus | 453 |
| Total ménages | 761 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 107 |
| Sous-occupation modérée | 170 |
| Sous-occupation accentuée | 180 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 128 | 16,8 % |
| 1 voiture | 419 | 55,1 % |
| 2 voitures ou plus | 213 | 28,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 55 % à une voiture et 28 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 53,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 425 | 411 | 1 | 13 |
| 1975 | 419 | 394 | 2 | 23 |
| 1982 | 664 | 625 | 7 | 32 |
| 1990 | 699 | 667 | 7 | 25 |
| 1999 | 742 | 714 | 5 | 23 |
| 2006 | 798 | 775 | 1 | 22 |
| 2011 | 797 | 767 | 2 | 28 |
| 2016 | 824 | 773 | 11 | 40 |
| 2022 | 820 | 761 | 10 | 49 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 425 à 820 logements, soit +93 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 41 | 41 | 42 | 52 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 12 | 13 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 1 | 0,4 % |
| Classe C | 17 | 7,5 % |
| Classe D | 57 | 25,0 % |
| Classe E | 49 | 21,5 % |
| Classe F | 100 | 43,9 % |
| Classe G | 3 | 1,3 % |
La classe F domine avec 44 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2,2 % |
| Classe B | 28 | 12,3 % |
| Classe C | 19 | 8,3 % |
| Classe D | 41 | 18,0 % |
| Classe E | 38 | 16,7 % |
| Classe F | 95 | 41,7 % |
| Classe G | 2 | 0,9 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (42 %), 23 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 262 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 349 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 128 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 9 |
| Classe D | 38 | 19 |
| Classe E | 42 | 7 |
| Classe F | 9 | 91 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (245 kWh/m²/an); côté appartements, ? (326).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 59 |
| T3 | 62 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Harly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Harly est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Aisne. (sur 183 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Harly s'élève à 820 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,8 %, soit 761 logements habités à titre permanent). 67,7 % de maisons pour 32,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Harly est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 67,6 % des résidences principales d'Harly sont occupées par leurs propriétaires, 31,8 % par des locataires. Au plan locatif social, 18,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le bâti d'Harly s'étend d'un noyau historique (0,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (2,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 289 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 45,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,2 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel d'Harly entre 2016 et 2022 (-0,5 %). La motorisation des ménages est classique: 16,8 % sans voiture et 28,0 % avec deux voitures ou plus.
Harly appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.