Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 235 logements recensés.
En comparaison, Haraucourt (à 6 km) enregistre 52,3 % de part de propriétaires
235 logements composent le parc de Wadelincourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,8 % de maisons. Pour mémoire, Wadelincourt est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Wadelincourt est caractéristique des communes de propriétaires (82,3 %).
Selon le recensement, 23,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Wadelincourt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 292 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,4 % des résidences principales.
Le parc de Wadelincourt est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Wadelincourt est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 235 logements dont 209 résidences principales, 4 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 235 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 235 | 235 |
| Rés. principales | 213 | 211 | 209 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 4 |
| Vacants | 15 | 20 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 203 logements à l'origine, 235 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 17 | 20 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 24 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 54 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (297 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (263).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wadelincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).