01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 049 logements dont 991 résidences principales, 5 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 991 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,5 % |
| Logements vacants | 53 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 049.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 38 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 392 | 39,6 % |
| 1971-1990 | 262 | 26,5 % |
| 1991-2005 | 154 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 112 | 11,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 8 | 0,8 % |
| 3 pièces | 89 | 9,0 % |
| 4 pièces | 199 | 20,1 % |
| 5 pièces ou plus | 693 | 70,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 950 | 987 | 1 049 |
| Rés. principales | 900 | 944 | 991 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 5 |
| Vacants | 43 | 40 | 53 |
En regard, Aumetz (à 15 km, 2 418 hab.) affiche 59,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 863 | 87,1 % |
| Locataires (privé) | 121 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,1 %, locataires 12,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 630 | 63,6 % |
| Fioul | 190 | 19,2 % |
| Électricité | 112 | 11,3 % |
| Autre (bois…) | 59 | 6,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (64 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 108 |
| 2 à 4 ans | 106 |
| 5 à 9 ans | 122 |
| 10 ans ou plus | 655 |
| Total ménages | 991 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 151 |
| Sous-occupation accentuée | 246 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 88 | 8,9 % |
| 1 voiture | 383 | 38,6 % |
| 2 voitures ou plus | 520 | 52,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 39 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 470 | 414 | 1 | 55 |
| 1975 | 644 | 627 | 3 | 14 |
| 1982 | 670 | 655 | 4 | 11 |
| 1990 | 722 | 690 | 4 | 28 |
| 1999 | 800 | 773 | 2 | 25 |
| 2006 | 889 | 857 | 4 | 27 |
| 2011 | 950 | 900 | 6 | 43 |
| 2016 | 987 | 944 | 3 | 40 |
| 2022 | 1 049 | 991 | 5 | 53 |
Trajectoire de long terme: 470 logements en 1968, 1 049 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 74 | 68 | 84 | 94 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 21 | 19 | 23 | 25 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 2,5 % |
| Classe B | 8 | 2,9 % |
| Classe C | 65 | 23,4 % |
| Classe D | 77 | 27,7 % |
| Classe E | 51 | 18,3 % |
| Classe F | 41 | 14,7 % |
| Classe G | 29 | 10,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 7,9 % |
| Classe B | 24 | 8,6 % |
| Classe C | 56 | 20,1 % |
| Classe D | 69 | 24,8 % |
| Classe E | 41 | 14,7 % |
| Classe F | 43 | 15,5 % |
| Classe G | 23 | 8,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 25 %, 37 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 128 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 74 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 266 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 6 | 2 |
| Classe C | 35 | 30 |
| Classe D | 60 | 17 |
| Classe E | 45 | 6 |
| Classe F | 34 | 7 |
| Classe G | 29 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 248 kWh/m²/an côté maisons, ? à 171 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mexy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 1 049 logements à Mexy, dont 94,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,1 % de maisons. Pour mémoire, Mexy est une commune lorraine, à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,1 % des résidences principales de Mexy sont occupées par leur propriétaire, contre 12,2 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 3,1 % de logements d'avant 1919 et 11,3 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 63,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,3 % entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Mexy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mexy est une commune lorraine. L'environnement physique — à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.