1 933 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Fontoy (24 km) affiche 62,3 %
Le parc résidentiel de Réhon s'établit à 1 933 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,4 % de maisons et 35,6 % d'appartements. Côté cadre local, Réhon est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,8 %) sur la location (31,3 %). 4,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 8,3 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Réhon mêle deux époques — 6,9 % avant 1919, 12,1 % après 2006. DPE: classe C dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 69,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Réhon: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. La commune est perchée à 316 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 692 résidences principales de Réhon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 933 logements dont 1 692 résidences principales, 22 résidences secondaires et 220 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 1 933 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 37 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 767 | 1 886 | 1 933 |
| Rés. principales | 1 586 | 1 675 | 1 692 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 22 |
| Vacants | 177 | 202 | 220 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 67,8 %, locataires 31,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 18 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 563 logements, le total atteint 1 933 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 252 | 263 | 214 | 196 | 266 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 125 | 115 | 99 | 99 | 97 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 120 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (269), appartements classés ? (197), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 42 |
| T3 | 71 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0