01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 933 logements dont 1 692 résidences principales, 22 résidences secondaires et 220 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 692 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 22 | 1,1 % |
| Logements vacants | 220 | 11,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 1 933 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 117 | 6,9 % |
| 1919-1945 | 341 | 20,1 % |
| 1946-1970 | 618 | 36,5 % |
| 1971-1990 | 129 | 7,6 % |
| 1991-2005 | 284 | 16,8 % |
| 2006-2019 | 204 | 12,0 % |
La période 1946-1970 concentre 37 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 27 | 1,6 % |
| 2 pièces | 160 | 9,5 % |
| 3 pièces | 328 | 19,4 % |
| 4 pièces | 490 | 29,0 % |
| 5 pièces ou plus | 686 | 40,6 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 767 | 1 886 | 1 933 |
| Rés. principales | 1 586 | 1 675 | 1 692 |
| Rés. secondaires | 4 | 9 | 22 |
| Vacants | 177 | 202 | 220 |
Commune voisine de taille comparable, Fontoy (24 km) affiche 62,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 147 | 67,8 % |
| Locataires (privé) | 460 | 27,2 % |
| Locataires HLM | 70 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 14 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 67,8 %, locataires 31,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 169 | 69,1 % |
| Fioul | 155 | 9,2 % |
| Électricité | 297 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 63 | 3,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (69 %), 18 % pour électricité et 9 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 193 |
| 2 à 4 ans | 314 |
| 5 à 9 ans | 247 |
| 10 ans ou plus | 937 |
| Total ménages | 1 692 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 276 |
| Sous-occupation modérée | 446 |
| Sous-occupation accentuée | 542 |
| Suroccupation modérée | 40 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 161 | 9,5 % |
| 1 voiture | 786 | 46,5 % |
| 2 voitures ou plus | 745 | 44,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 46 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 65,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 563 | 1 491 | 0 | 72 |
| 1975 | 1 623 | 1 495 | 1 | 127 |
| 1982 | 1 405 | 1 276 | 2 | 127 |
| 1990 | 1 383 | 1 206 | 15 | 162 |
| 1999 | 1 396 | 1 281 | 2 | 113 |
| 2006 | 1 675 | 1 534 | 1 | 140 |
| 2011 | 1 767 | 1 586 | 4 | 177 |
| 2016 | 1 886 | 1 675 | 9 | 202 |
| 2022 | 1 933 | 1 692 | 22 | 220 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 563 logements, le total atteint 1 933 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 252 | 263 | 214 | 196 | 266 | 149 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 125 | 115 | 99 | 99 | 97 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0,7 % |
| Classe B | 12 | 2,0 % |
| Classe C | 168 | 28,4 % |
| Classe D | 171 | 28,9 % |
| Classe E | 117 | 19,8 % |
| Classe F | 80 | 13,5 % |
| Classe G | 39 | 6,6 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 42 | 7,1 % |
| Classe B | 85 | 14,4 % |
| Classe C | 164 | 27,7 % |
| Classe D | 118 | 20,0 % |
| Classe E | 95 | 16,1 % |
| Classe F | 75 | 12,7 % |
| Classe G | 12 | 2,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 115 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 115 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3 |
| Classe B | 7 | 5 |
| Classe C | 47 | 121 |
| Classe D | 73 | 98 |
| Classe E | 69 | 48 |
| Classe F | 53 | 27 |
| Classe G | 35 | 4 |
Performance comparée: maisons classées D (269), appartements classés C (200), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 42 |
| T3 | 71 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réhon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Réhon s'établit à 1 933 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,5 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,4 % de maisons et 35,6 % d'appartements. Côté cadre local, Réhon est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 345 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,8 %) sur la location (31,3 %). Côté logement social, 4,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (8,3 % contre une obligation de 20,0 %).
L'ancienneté du parc de Réhon mêle deux époques — 6,9 % avant 1919, 12,1 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (69,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Réhon: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Réhon est caractéristique des communes de Lorraine. Le contexte naturel (perchée à 345 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 692 résidences principales de Réhon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier de Réhon a bondi de +18,2 % en un an, signal rare sur une commune de 3 863 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,9 %
Pour qui est faite cette commune ?
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- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 14 % du Meurthe-et-Moselle
- Prix en forte hausse : +18,2 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Réhon
Acheter demande un effort important : 6,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Réhon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Réhon s'établit à 2 167 €, sur la base de 63 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Réhon se positionne dans le top 14 % des communes les plus chères du Meurthe-et-Moselle.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 32,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 8,9 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Réhon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Réhon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Réhon évolue de +20,9 %, passant de 1 792 à 2 167 €/m²; 63 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 61 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
66,7 % de maisons et 33,3 % d'appartements parmi les 63 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 66,7 % des mutations, pour un prix médian de 2 312 €/m² (maisons) contre 1 850 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 63 | 42 | 21 |
| Prix médian/m² | 2 167 € | 2 312 € | 1 850 € |
| Prix moyen/m² | 2 211 € | ||
| Surface médiane | – | 91 m² | 61 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 72 | 1 792 € |
| 2022 | 73 | 2 103 € |
| 2023 | 55 | 2 087 € |
| 2024 | 55 | 1 833 € |
| 2025 | 63 | 2 167 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
414 logements autorisés cumulés, 172 commencés: la dynamique récente affiche 0 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Réhon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Réhon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 120 logements autorisés à à Réhon, dont 0 en 2025 (+54 % vs les 5 années précédentes).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Réhon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Réhon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (32,49 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Réhon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 591 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Réhon: la classe D domine, 20,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Réhon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Réhon : cadre de vie et logement
Réhon, commune de 3 863 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,1 °C annuels).
Le territoire abrite 2 appellations d'origine rattachées au terroir local et 66 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Réhon
Réhon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Réhon
Composition du parc immobilier à Réhon
1 933 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (64,6 %) et collectif (35,4 %).
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Réhon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 692 logements).
- Avant 1919 6,9 % 117 logts
- 1919-1945 20,2 % 341 logts
- 1946-1970 36,5 % 618 logts
- 1971-1990 7,6 % 129 logts
- 1991-2005 16,8 % 284 logts
- 2006-2019 12,1 % 204 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Réhon
66 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Réhon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Réhon
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
197 197 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Réhon
Quel est le prix de l'immobilier à Réhon ?
Le prix médian au m² à Réhon est de 2 167 € (données DVF, 63 transactions). Pour une maison de 91 m² (surface médiane locale), compter environ 210 000 €.
Comment Réhon se situe-t-elle dans le Meurthe-et-Moselle ?
Réhon se classe au 81ᵉ rang sur 570 communes du Meurthe-et-Moselle — dans le top 14 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Réhon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Réhon est de 5,4 % (loyer de 10,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Réhon ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Le parc immobilier de Réhon est-il énergétiquement dégradé ?
20,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Réhon.
Résumé
Le prix médian au m² à Réhon ressort à 2 167 € (source DVF, 63 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel de la Meurthe-et-Moselle.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Réhon a progressé de +20,9 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Sur l'ensemble de la période, 318 transactions sont recensées par les données DVF. Évolution annuelle récente: +18,2 %.
Les maisons (66,7 % des transactions, 2 312 €/m²) et les appartements (33,3 %, 1 850 €/m²) se partagent le marché. Un bien type de 91 m² revient à environ 210 392 €, soit 8,7 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,8 € (appartements) et 10,3 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 8,9 % pour un appartement (5,4 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Les résidences secondaires représentent 1,1 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Flux de construction neuve intermédiaire: 120 logements autorisés sur 2021-2025, dont 52 commencés. Le gros des permis concerne des logements collectifs (63 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Réhon s'interprète dans un contexte plus large — Réhon est caractéristique des communes de Lorraine, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Contexte physique: perchée à 345 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.