Parc majoritairement locatif (64 % de locataires) avec 8 702 logements au total.
En regard, Yutz (à 37 km, 17 391 hab.) affiche 47,9 % de part de propriétaires
Le parc de Longwy rassemble 8 702 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (7 844 unités). Habitat majoritairement collectif — 67,2 % du parc en appartements contre 32,8 % en maisons. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 332 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique d'un tissu urbain — 63,1 % de locataires. Le parc social représente 33,6 % des résidences principales. La commune respecte les obligations SRU avec 44,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 5,5 % avant 1919 et 12,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (76,1 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). La motorisation des ménages est classique: 22,2 % sans voiture et 24,9 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Longwy est au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est à 332 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 7 844 résidences principales de Longwy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 8 702 logements dont 7 844 résidences principales, 125 résidences secondaires et 733 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 8 702 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 24 % du parc, contre 21 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 753 | 8 287 | 8 702 |
| Rés. principales | 6 739 | 7 147 | 7 844 |
| Rés. secondaires | 77 | 109 | 125 |
| Vacants | 938 | 1 030 | 733 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 35,6 %, locataires 63,1 % — la part HLM s'établit à 34 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 76 % au gaz de ville, 18 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 22 % sans voiture, 53 % à une voiture et 25 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 6 493 à 8 702 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 878 | 884 | 842 | 949 | 982 | 599 |
| Dont vacants > 2 ans | 332 | 359 | 333 | 296 | 338 | 356 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (47 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 91 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (289 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 443 |
| T2 | 467 |
| T3 | 1 096 |
| T4 | 913 |
| T5+ | 170 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0