Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 289 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,1 % à Berstheim, commune de 513 hab. à 4 km
289 logements sont décomptés dans le parc de Minversheim au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 89,6 % du parc se compose de maisons (259 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m.
Selon les données INSEE, 86,6 % des résidences principales de Minversheim sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Minversheim mêle deux époques — 13,4 % avant 1919, 17,8 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 238 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 30,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (36,4 %).
Le parc de Minversheim a progressé de +9,1 % entre 2016 et 2022. 68,8 % des ménages de Minversheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Minversheim est dans les collines, à une altitude moyenne de 197 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 289 logements dont 272 résidences principales, 1 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 289.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 253 | 265 | 289 |
| Rés. principales | 239 | 253 | 272 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 14 | 12 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,6 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 35 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 24 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 116 logements à l'origine, 289 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 32 | 16 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Minversheim (prix au m², ventes DVF, tendance).