Parc à forte empreinte de résidence secondaire (45 % du parc) avec 67 logements au total.
En regard, Saint-Benoit-en-Diois (à 20 km, 31 hab.) affiche 39,4 % de part de propriétaires
Miscon présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 44,8 % de résidences secondaires, soit 30 logements sur 67 au total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Côté cadre local, Miscon est une commune de la vallée du Rhône, dans un relief de montagne, à 942 m d'altitude moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (313 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (69,4 %).
Le parc de Miscon a progressé de +13,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 5,6 % sans voiture et 27,8 % avec deux voitures ou plus.
Miscon appartient au tissu une commune de la vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 942 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 36 résidences principales de Miscon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 36 résidences principales, 30 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 67 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 45 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (34 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 59 | 67 |
| Rés. principales | 29 | 30 | 36 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 30 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 22,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 67 % mono-motorisés, 28 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 24 logements, le total atteint 67 en 2022 (+179 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (57 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 36 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Miscon (prix au m², ventes DVF, tendance).