01 Le parc de logements
Le parc comprend 294 logements dont 270 résidences principales, 8 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 270 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,7 % |
| Logements vacants | 16 | 5,4 % |
Parmi les 294 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 74 | 27,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 39 | 14,4 % |
| 1971-1990 | 65 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 44 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 33 | 12,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 28 | 10,4 % |
| 4 pièces | 53 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 186 | 68,9 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 287 | 294 |
| Rés. principales | 250 | 266 | 270 |
| Rés. secondaires | 12 | 6 | 8 |
| Vacants | 15 | 15 | 16 |
Pour référence, Gouhenans (5 km) affiche 70,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 230 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 37 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 85,3 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 61 | 22,7 % |
| Électricité | 30 | 11,2 % |
| Gaz bouteille | 7 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 170 | 63,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 46 |
| 10 ans ou plus | 176 |
| Total ménages | 270 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 49 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,6 % |
| 1 voiture | 111 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 151 | 55,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 92,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 180 | 150 | 14 | 16 |
| 1975 | 217 | 179 | 17 | 21 |
| 1982 | 218 | 181 | 27 | 10 |
| 1990 | 224 | 190 | 26 | 8 |
| 1999 | 239 | 202 | 28 | 9 |
| 2006 | 253 | 226 | 20 | 7 |
| 2011 | 277 | 250 | 12 | 15 |
| 2016 | 287 | 266 | 6 | 15 |
| 2022 | 294 | 270 | 8 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 180 logements à l'origine, 294 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 22 | 20 | 26 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 6 | 15,8 % |
| Classe D | 16 | 42,1 % |
| Classe E | 5 | 13,2 % |
| Classe F | 6 | 15,8 % |
| Classe G | 2 | 5,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 21,1 % |
| Classe B | 15 | 39,5 % |
| Classe C | 3 | 7,9 % |
| Classe D | 5 | 13,2 % |
| Classe E | 5 | 13,2 % |
| Classe F | 2 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 13 | 3 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (187).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moffans-et-Vacheresse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
294 logements sont recensés à Moffans-et-Vacheresse, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Moffans-et-Vacheresse est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 313 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Moffans-et-Vacheresse, avec 85,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Moffans-et-Vacheresse: 27,4 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Moffans-et-Vacheresse, le parc fait moins bien que le repère national: D et 241 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,1 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 63,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Moffans-et-Vacheresse varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 55,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Moffans-et-Vacheresse est une commune franc-comtoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 313 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.