01 Le parc de logements
Le parc comprend 240 logements dont 212 résidences principales, 6 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,5 % |
| Logements vacants | 22 | 9,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 240 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 18 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 32 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 39 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 43 | 20,4 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 15 | 7,1 % |
| 4 pièces | 52 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 141 | 66,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 204 | 228 | 240 |
| Rés. principales | 179 | 202 | 212 |
| Rés. secondaires | 11 | 9 | 6 |
| Vacants | 13 | 17 | 22 |
À Mignavillers (5 km, 365 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 23 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 88,1 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 50 | 23,6 % |
| Électricité | 34 | 16,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 123 | 58,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,1 % |
| 1 voiture | 77 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 120 | 56,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 130 | 1 | 4 |
| 1975 | 152 | 129 | 17 | 6 |
| 1982 | 157 | 137 | 13 | 7 |
| 1990 | 163 | 142 | 10 | 11 |
| 1999 | 169 | 153 | 14 | 2 |
| 2006 | 193 | 171 | 10 | 12 |
| 2011 | 204 | 179 | 11 | 13 |
| 2016 | 228 | 202 | 9 | 17 |
| 2022 | 240 | 212 | 6 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 240 logements, soit +78 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 25 | 19 | 11 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,4 % |
| Classe B | 5 | 11,1 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 16 | 35,6 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 7 | 15,6 % |
| Classe G | 4 | 8,9 % |
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 26,7 % |
| Classe B | 16 | 35,6 % |
| Classe C | 7 | 15,6 % |
| Classe D | 2 | 4,4 % |
| Classe E | 4 | 8,9 % |
| Classe F | 4 | 8,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 229 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 100 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 59 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 59 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 315 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 10 | 6 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (182) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lomont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Lomont totalise 240 logements dont 88,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (234 unités). Ce contexte résidentiel — Lomont est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,1 % de propriétaires occupants.
32,1 % des logements de Lomont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lomont: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lomont est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lomont s'inscrit dans un territoire perchée à 359 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 212 résidences principales de Lomont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.