01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 106 résidences principales, 28 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 28 | 19,6 % |
| Logements vacants | 9 | 6,3 % |
Sur les 143 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 37,5 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 24 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,9 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 9 | 8,5 % |
| 4 pièces | 21 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 71 | 67,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 130 | 143 |
| Rés. principales | 91 | 95 | 106 |
| Rés. secondaires | 26 | 30 | 28 |
| Vacants | 10 | 5 | 9 |
65,9 % de part de propriétaires à Léry, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 18 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 27,4 % |
| Électricité | 26 | 24,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,7 % |
| Autre (bois…) | 45 | 42,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 27 % pour fioul et 25 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 50 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 47,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 78 | 15 | 22 |
| 1975 | 106 | 74 | 23 | 9 |
| 1982 | 127 | 80 | 34 | 13 |
| 1990 | 119 | 75 | 34 | 10 |
| 1999 | 114 | 86 | 25 | 3 |
| 2006 | 124 | 95 | 20 | 9 |
| 2011 | 127 | 91 | 26 | 10 |
| 2016 | 130 | 95 | 30 | 5 |
| 2022 | 143 | 106 | 28 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 115 logements à l'origine, 143 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 26 | 26 | 23 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 44,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 117 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 288 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 117 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moloy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 143 logements à Moloy, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 85,3 % de maisons individuelles. Moloy est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 424 m, en contexte de moyenne montagne.
La détention de son logement domine très largement à Moloy (82,4 % de propriétaires).
Le parc de Moloy porte la trace d'une construction ancienne: 37,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Moloy consomme plus que la moyenne: F dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 44,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Le parc de Moloy s'est étoffé de +10,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 424 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.