Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 57 logements au total.
À 9 km, Le Meix (41 hab.) enregistre 35,1 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Frénois: 66,7 % de résidences principales, 24,6 % de secondaires et 8,8 % de vacants sur un total de 57 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,2 %). Le cadre local de Frénois est une commune bourguignonne, à une altitude moyenne de 435 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Frénois sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 2,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 36,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (269 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,4 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,0 %). 68,4 % des ménages de Frénois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Frénois est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Frénois est à une altitude moyenne de 435 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 38 résidences principales de Frénois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 38 résidences principales, 14 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 57 logements: 67 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 57 |
| Rés. principales | 34 | 34 | 38 |
| Rés. secondaires | 8 | 12 | 14 |
| Vacants | 5 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 13 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 26 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 57 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 203 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 87 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (283), appartements classés ? (73), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frénois (prix au m², ventes DVF, tendance).