Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 145 logements au total.
À titre de comparaison : 50,5 % de part de propriétaires à Chamoux, à 14 km
Au millésime 2022, la commune compte 48 résidences secondaires dans son parc, soit 33,1 % — un niveau élevé. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Monceaux-le-Comte est caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Monceaux-le-Comte sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Monceaux-le-Comte est notablement ancien: 41,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Monceaux-le-Comte, le parc fait moins bien que le repère national: F et 325 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 52,6 %. Côté énergie, le fioul chauffe 40,0 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 10,0 % sans voiture et 37,1 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Monceaux-le-Comte est caractéristique des villages de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 193 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 70 résidences principales, 48 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 0 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 139 | 145 |
| Rés. principales | 80 | 64 | 70 |
| Rés. secondaires | 54 | 48 | 48 |
| Vacants | 14 | 27 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 20 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 53 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 145 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 18 | 24 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 26 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 293 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monceaux-le-Comte (prix au m², ventes DVF, tendance).